片平工務店 > (戸建(売買))地域から探す > 神戸市垂水区 > 神戸市垂水区南多聞3丁目 新築戸建 > 物件詳細

神戸市垂水区南多聞3丁目 新築戸建

物件紹介

専用敷地 40坪のゆとりの空間と 東側に広がるパノラマビュー
●毎月 9万円代で注文住宅仕様の 充実した住まい
●頭金0円や諸費用融資一括審査や当社提携融資OK

価格
3,480万円
所在地/交通
兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目
山陽電鉄本線西舞子」駅 バス6分 「西岡橋」 停歩3分
間取り/建物面積
4LDK

102.88㎡
  • お問い合わせ
  • 検討リストに追加
POINT
●前面道路10m(歩道付)の通りから カンタンアクセス ●室内からも望める開けた眺望が魅力的

現地見学会

日時 2020年6月29日 ~
  • ※事前に必ず予約してください
  • ■【住宅診断での 建物ご内覧 説明 ご予約受付中 】カギをお持ちさせて頂きます
    ■【 不動産歴21年の住宅診断士・宅地建物取引士が専属でご説明で安心ですね】

    ご希望の方には 建物の躯体不良や、断熱材スキマ・充填不足・未施工・不同沈下等々、
    ■高性能赤外線サーモグラフィ
    ■ウォールスキャン
    ■レーザー測定器又は、高精密度デジテル水平器
    等々の機材と、建物診断専門の知識で わかりやすくご説明。

    【お任せ住宅融資 無料ご相談】
    ■住宅ローンアドバイザーが わかりやすくご説明
    当社 数々のお取引件数により、金融機関からの優遇審査・金利・条件をご提案
    【頭金0円プラン】 【金利 最大1.95%優遇(変動月々0.525%)】 【審査基準】【借入金額】 【現在借入分】おまかせください

    株式会社片平工務店 津本雅之

PHOTO GALLERY

印刷する
  • 参考パースとなります。 建築前であれば外壁・水廻り・フローリング・内装ドア・壁紙・コンセント位置・照明等々 お選び頂けます。

    【外観パース】参考パースとなります。 建築前であれば外壁・水廻り・フローリング・内装ドア・壁紙・コンセント位置・照明等々 お選び頂けます。

  • 各所に収納を備え、1階からつながるオープンテラスの広がる空間。 室内からも視界いっぱいに広がる豊かな眺望

    【間取り】各所に収納を備え、1階からつながるオープンテラスの広がる空間。 室内からも視界いっぱいに広がる豊かな眺望

  • 参考パースとなります。 建築前であれば外壁・水廻り・フローリング・内装ドア・壁紙・コンセント位置・照明等々 お選び頂けます。
  • 通路部や 駐車場もゆとりの広さとなり 奥様の運転でもラクラクです
  • (同仕様施工例)家族が集まるLDKは、広々と広がりのある明るい空間
  • (同仕様施工例)オシャレなクリナップのシステムキッチン
  • (同仕様施工例)乾燥だけでも使用できる、食器洗い乾燥機
  • (同仕様施工例)全面アクセントパネルの ユニットバスで高級感があります
  • (同仕様施工例)一回り大きな ゆとりのある洗面所には、大スペースの収納庫を完備
  • (同仕様施工例)1F 2F共に節水型のトイレになります
  • (同仕様施工例)勾配天井のある子供部屋で、帖数よりも広がりを感じます
  • (同仕様施工例)勾配天井のある子供部屋で、帖数よりも広がりを感じます
  • (同仕様施工例)書斎にも使える中央のお部屋
  • (同仕様施工例)南面の明るい主寝室です
  • (同仕様施工例)
  • (同仕様施工例)
  • (同仕様施工例)
  • (同仕様施工例)湯船までしっかり浸かれる フラットタイプの浴槽
  • (同仕様施工例)リクシルのオシャレなシャワーシステムで、上下 横スライドの設備
  • (同仕様施工例)一回り大きさのある洗面室で 朝も夜もゆとりがあります
  • 歩道も広く 道路からカンタンアクセス
  • カメラでは収まらない 広がりある眺望です
  • 水廻りメーカー リクシル・パナソニック・TOTO・クリナップ・タカラスタンダード等々お選び頂けます。
  • 水廻りメーカー リクシル・パナソニック・TOTO・クリナップ・タカラスタンダード等々お選び頂けます。
  • 水廻りメーカー リクシル・パナソニック・TOTO・クリナップ・タカラスタンダード等々お選び頂けます。
  • 水廻りメーカー リクシル・パナソニック・TOTO・タカラスタンダード等々お選び頂けます。
  • 全室Low-Eガラスでの 昇降シャッター・網戸も完備
  • 室内ドアも デザイン・カラーバリエーションが豊富です
  • 室内ドアも デザイン・カラーバリエーションが豊富です
  • フローリングメーカーも多数あり 室内の空間に合わせてお選びできます
  • 外壁の組みあわせは自由にできます。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 現地見学会
  • キャンペーン
  • フローリング
  • ロフト付き
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • 耐震構造
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 津本雅之

担当者画像
●ご購入後の融資交渉や、お引渡しまでのスケジューリング・鍵のお引渡しや、所有権の移転業務などは、通常の細やかな手続きを担当者がマンツーマンで行ってまいりますので、ご安心ください。
また、お引渡し前に 物件の調査も行い、キズ・ヨゴレチェックを行い、売主様に指示をさせて頂くのも 任せてください。

『 よかった 』と、ご安心頂ける お取引を お約束させて頂きます。

※キャンペーン対象物件ではございませんが、ご相談伺いますので お気軽にお尋ねください
◆=================================◆
●前面道路も広々 10mの明るい街並みから 2区画分譲
●神陵台小学校・中学校にも近く お子さんも安心ですね
●ビエラ明舞・コムボックス・マルアイの商業施設に近く 徒歩でそろう住環境です
●C号地の特色である
 東面に広がる 目いっぱいのパノラマビューは 1Fの居室からも望める眺望

●注文建築仕様で建てた、こだわりの住宅設備にナットク
●食器洗い乾燥機やキッチン・洗面・浴室のグレードをご覧ください
●車庫も3ナンバー2台OKで 前道も広く ラクラク駐車可能です
●建築前であれば外壁・水廻り・フローリング・内装ドア・壁紙・コンセント位置・照明等々 お選び頂けます
◆=================================◆
地域密着の安心と信頼の実績 片平工務店にお任せください。
不動産取引経験 48年の経験と、一級建築士事務所の知識をふまえたご提案をさせて頂きます (= ̄ー ̄)

◆§ 片平工務店 提携住宅融資 一括相談のご提案 §◆
当社 創業48年目になり、数々のお取引件数により、金融機関からの優遇審査・金利・条件をご提案させて頂きます。

○同じ物件、同じ金融機関からのご購入で・・・
 【頭金】 【金利 1.95%優遇(変動月々0.525%)】 【審査基準】【借入金額】 【現在借入分】
これからの ライフプランに 大きな差がでてきますので、○諸費用の金額 ○毎月の金額 ○条件など
住宅ローンアトバイザーと、各金融機関 担当者と 皆様にメリットあるご提案

皆様がご納得 頂ける、審査承諾書(金利・条件)を実感ください。
○事前審査は、2~3日でご回答させて頂き、手数料等は 一切【無料】かかならいので あんしんですね。

◆◆◆【 当社提携 ご提案金融機関 】◆◆◆
○三井住友銀行 ○三菱東京UFJ ○みずほ銀行 ○みなと銀行 ○JAあかし ○ゆうちょ銀行 ○但馬銀行
○中国銀行 ○近畿大阪銀行 ○関西アーバン銀行 ○姫路信用金庫 ○日新信用金庫 ○SBI(フラット35S) など等、、、
 
皆様のライフプラン、金利優遇などを固定商品ではなく 個別に ご提案させて頂きます。
(審査には 個別の条件がございます事 ご理解ください。)

◇◆お引渡しさせていただいた お客様から◆◇
・頭金がない方 ・勤続年数が3ケ月の方 ・今現在 住宅ローンをお持ちの方(買替) ・ショッピングで毎月支払いの方
・年収が400万円未満の方 ・奥様パートで収入合算さてた方 ・諸費用の借入の方 ・追加工事借入の方
・他 業者さんから斡旋融資の毎月支払い金額の相違等など

◎皆様から 審査の中身と仕組みがよくわかり、ご納得いただけた お喜びのお声をいただいております

お問い合わせ

株式会社片平工務店

0120-821-001

  • 〒673-0041
  • 兵庫県明石市西明石南町2丁目21-18 

10:00~19:00  定休日:毎週 火、水曜日・年末年始・夏季休暇

物件お問い合わせ

無料!カンタン会員登録!お得情報満載!!
最新物件、未公開物件情報が閲覧頂けます!

新規会員登録

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

毎月の返済額

周辺施設

JR 舞子駅
JR 舞子駅
約2649m/34分
JR朝霧駅
JR朝霧駅
約2365m/30分
神戸市立神陵台小学校
神戸市立神陵台小学校
約983m/13分
神戸市立神陵台中学校
神戸市立神陵台中学校
約1029m/13分
マルアイ 舞子坂店
マルアイ 舞子坂店
約610m/8分
トーホー 本多聞店
トーホー 本多聞店
約868m/11分
フレッシュバザールビエラ明舞
フレッシュバザールビエラ明舞
約1122m/15分
コムボックス明舞
コムボックス明舞
約1093m/14分
佐野病院
佐野病院
約823m/11分
明舞中央病院
明舞中央病院
約1322m/17分
グンゼスポーツ ビエラ明舞
グンゼスポーツ ビエラ明舞
約1154m/15分
コープこうべ神陵台
コープこうべ神陵台
約1250m/16分
ダイエー 舞子店
ダイエー 舞子店
約1861m/24分
(株)キリン堂 明舞薬局
(株)キリン堂 明舞薬局
約1073m/14分
スギ薬局神陵台店
スギ薬局神陵台店
約1660m/21分
コストコ
コストコ
約3409m/43分
ブルメール舞多聞
ブルメール舞多聞
約2639m/33分
垂水警察
垂水警察
約2345m/30分

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:56179073 情報更新日:2020年08月06日 次回更新予定日:2020年08月17日
所在地 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.8帖 1室
和室 4.5帖 1室
洋室 8.5帖 1室
洋室 5.5帖 1室
洋室 5.5帖 1室
4LDK+ロフト2室
建物面積(坪数) 102.88㎡(31.12坪)
価格 3,480万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 157.24㎡(47.56坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 24.64㎡/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(西 公道 10.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 11月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 宅地造成工事規制区域
取引態様/引渡時期 専任媒介/2020年11月下旬 建築確認番号 第第J19-21094号
物件番号 56179073
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 現地見学会
  • キャンペーン
  • フローリング
  • ロフト付き
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • 耐震構造
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 【 皆様の お役にたてる ご提案 】
■気になる物件や 他の条件や住まいさがしも その日の最新情報でご提案
・・・お電話一本で カンタンご内覧と 近隣一円の資料一覧も お届けさせて頂いております。


■すまい給付金申請のアフターフォロー■
・・・最大50万円(収入に応じて)を住宅取得者の負担をかなりの緩和をする為に創設した制度です。
すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。消費税率10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円給付する制度です。

・・・意外と忘れている方も多く、また手続きが煩雑な為 当方にてアフターフォローさせて頂いております。

■住宅ローン減税制度のアフターフォロー■
・・・毎年の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税から控除+消費税2%上限に3年間所得税から控除の計13年間
・・・所得税で控除しきれない分は 住民税からも 一部控除
宅ローン減税制度は、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます。
+3年間延長(建物購入価格の消費税2%分減税(最大))

・・・ご入居した年の翌年の確定申告時に申請を行いますが、当方にてアフターフォローさせて頂いております。

■ご入居後のメンテナンスや、お住まいされてからの工事のアフターフォロー■
・・・万が一の不具合があった場合は、売主に対して申告する場合 うまく伝えられない ・ これはどうなの?等々の事は当方にて 対応させて頂いており 皆様にお喜び頂いております。

・・・ご入居後の追加工事は、お付き合いさせて頂きました分 業者価格でご提案させて頂いておりますので安価で、金利の安い提携融資もご相談させて頂いております。(カーポートやベランダテラス 電気配線要照明等々)

『 よかったと 』と、ご安心頂ける お取引を お約束させて頂きます。
地域密着の安心と信頼の実績 片平工務店にお任せください。
不動産取引経験 47年の経験と、一級建築士事務所の知識をふまえたご提案をさせて頂きます

■片平工務店 提携住宅融資 一括相談のご提案■
当社 数々のお取引件数により、金融機関からの優遇審査・金利・条件をご提案させて頂きます。

●同じ物件、同じ金融機関からのご購入で・・・
【頭金0円プラン】 【金利 1.95%優遇(変動月々0.525%)】 【審査基準】 【借入金額】 【現在借入分】
これからの ライフプランに 大きな差がでてきますので、諸費用の金額 ・毎月の金額 ・条件など
住宅ローンアトバイザーと、各金融機関 担当者と 皆様にメリットあるご提案

皆様がご納得 頂ける、審査承諾書(金利・条件)を実感ください。
●事前審査は、2~3日でご回答させて頂き、【無料】 【ご本人様以外 秘密厳守】なので あんしんですね。

【みなさまから 多い質問は・・・】
・頭金を0円でいきたい ・勤続年数が3ケ月の方 ・今現在 住宅ローンをお持ちの方(買替) ・ショッピングで毎月支払いの方
・年収が400万円未満の方 ・奥様パートで収入合算さてた方 ・諸費用の借入の方 ・追加工事借入の方
・引越し先の家具・家電等々の資金
・他 業者さんから斡旋融資の毎月支払い金額の相違等など

●皆様から 審査の中身と仕組みがよくわかり、ご納得いただけた お喜びいただいております

【 住宅診断士での ホームインスペクション 】
※1.住宅診断・調査結果は、設計図書などの資料の内容確認、現況確認を行った時点のものです。将来にわたり内容を保証するものではありませんので、ご了承ください。
また、特定の方が優位性に立つ診断は行わず、第三者性の堅持なる報告となります。

※2.目視にて非破壊検査中心に診断しております。表面仕上材等などで隠れた瑕疵部分は、正確に確認できない場合があります。

※3.不動産の売却価格査定、不動産鑑定評価などを不動産に関わる報告を行うものではありません。その後の時間経過に伴う建物劣化・設備摩耗等の内容の差異について責任を負いませんので、ご了承ください。

※4.当社にて不動産の購入思案・工事前提での 住宅診断では、その旨をご依頼者に対して、書面によって説明を行い 依頼者から記名・押印した書類を頂きます事をご理解ください
取扱会社
  • 株式会社片平工務店
  • 兵庫県明石市西明石南町2丁目21-18 
  • TEL:0120-821-001
  • 兵庫県知事 (13) 第5743号
    ◆一級建築士事務所 第01A03369号
    ◆建築業許可番号 兵庫県知事許可 (般一28)第405810号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
QRコード

QRコード

このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

物件お問い合わせ

必要項目の入力

0/0
必須項目完了

確認画面へ
お進み下さい

0/0
必須項目完了

確認画面へ
お進み下さい

要望

必須

お名前

必須

市区町村

必須

番地

必須

建物名/部屋番号

必須

携帯番号

必須

メールアドレス

必須

内容

任意

希望連絡方法

任意

希望連絡時間

任意

未入力項目があります

利用規約及びプライバシーポリシーを必ずお読みください。左記内容に同意頂いた場合は、確認画面へお進み下さい。

この物件を見た人はこちらの物件も見ています

神戸市垂水区学が丘 新築戸建

神戸市垂水区学が丘 新築戸建の画像

価格
3,430万円
種別
新築一戸建
間取
4LDK
住所
兵庫県神戸市垂水区学が丘1丁目
交通
垂水駅

神戸市垂水区神陵台 新築戸建

神戸市垂水区神陵台 新築戸建の画像

価格
3,580万円
種別
新築一戸建
間取
4LDK
住所
兵庫県神戸市垂水区神陵台7丁目
交通
朝霧駅
徒歩36分

神戸市垂水区青山台 新築戸建

神戸市垂水区青山台 新築戸建の画像

価格
3,280万円
種別
新築一戸建
間取
4LDK
住所
兵庫県神戸市垂水区青山台2丁目
交通
塩屋駅
徒歩20分

神戸市垂水区北舞子1丁目  新築戸建

神戸市垂水区北舞子1丁目  新築戸建の画像

価格
3,280万円
種別
新築一戸建
間取
4LDK
住所
兵庫県神戸市垂水区北舞子1丁目
交通
舞子駅
徒歩21分

お問い合わせ

株式会社片平工務店

会社画像

0120-821-001

10:00~19:00  定休日:毎週 火、水曜日・年末年始・夏季休暇

  • 〒673-0041
  • 兵庫県明石市西明石南町2丁目21-18 

物件リクエスト

トップへ戻る