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神戸市垂水区青山台2丁目 中古戸建

物件紹介


■■ 住宅診断士 ・ 宅地建物取引士が、物件と建物のご説明

ご希望の方に物件のご内覧時から、 お引渡しまでの間に 調査・説明をさせて頂きます。
建物の躯体(柱)不良や、断熱材スキマ・現場未施工・基礎不同沈下・床傾斜等々、
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価格
940万円
所在地/交通
兵庫県神戸市垂水区青山台2丁目
山陽本線垂水」駅 バス18分 「青山台」 停歩1分
間取り/建物面積
4DK

64.60㎡
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現地見学会

日時 2021年4月1日 ~
  • ※事前に必ず予約してください
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    ■高性能赤外線サーモグラフィ
    ■ウォールスキャン
    ■レーザー測定器又は、高精密度デジテル水平器
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    株式会社片平工務店 津本雅之

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  • 【外観】神戸市垂水区青山台2丁目 中古戸建

    【外観】

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    【間取り】

  • 【外観】神戸市垂水区青山台2丁目 中古戸建
  • 【前面道路含む現地写真】神戸市垂水区青山台2丁目 中古戸建
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  • リフォーム工事前の写真です。
ご注文者の方の意向にそい 工事を行います
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  • ベランダからの眺望です
  • 【駐車場】神戸市垂水区青山台2丁目 中古戸建

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 閑静な住宅地
  • 現地見学会
  • キャンペーン
  • フローリング
  • ベランダ
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ビルトガレージ
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 洗髪洗面化粧台
  • 床下収納

担当者のコメント 津本雅之

担当者画像

●平成6年建築の 風通しよい住まいです
●前面道路も 広々で歩道もシッカリあり 通勤・通学にも安心です
●近隣には スーパーなどの店舗も多く 生活利便性があります

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【 住宅診断士での ホームインスペクション 】
■■お決めになられた物件から、 お引渡しまでの間に 調査・説明をさせて頂きます。
建物の躯体不良や、断熱材スキマ・充填不足・未施工・不同沈下等々、ご依頼人様の立会のもと、
■高性能赤外線サーモグラフィ
■ウォールスキャン
■レーザー測定器又は、高精密度デジテル水平器
等々の機材と、建物診断専門の知識で わかりやすくご説明させて頂きます。

■購入後 失敗したなと 住み始めてから分る 不安要素を 事前に分る為 皆様にお喜び頂いております。

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地域密着の安心と信頼の実績 片平工務店にお任せください。
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●ご購入後の融資交渉や、お引渡しまでのスケジューリング・鍵のお引渡しや、所有権の移転業務などは、通常の細やかな手続きを担当者がマンツーマンで行ってまいりますので、ご安心ください。
また、お引渡し前に 物件の調査も行い、キズ・ヨゴレチェックを行い、売主様に指示をさせて頂くのも 任せてください。

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当社 創業50年目になり、数々のお取引件数により、金融機関からの優遇審査・金利・条件を
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これからの ライフプランに 大きな差がでてきますので、○諸費用の金額 ○毎月の金額 ○条件など
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皆様がご納得 頂ける、審査承諾書(金利・条件)を実感ください。
○事前審査は、2~3日でご回答させて頂き、手数料等は 一切【無料】かかならいので あんしんですね。

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○三井住友銀行 ○三菱東京UFJ ○みずほ銀行 ○みなと銀行 ○JAあかし ○ゆうちょ銀行 ○但馬銀行
○中国銀行 ○近畿大阪銀行 ○関西アーバン銀行 ○姫路信用金庫 ○日新信用金庫 ○SBI(フラット35S) など等、、、
 
皆様のライフプラン、金利優遇などを固定商品ではなく 個別に ご提案させて頂きます。
(審査には 個別の条件がございます事 ご理解ください。)

◇◆お引渡しさせていただいた お客様から◆◇
・頭金がない方 ・勤続年数が3ケ月の方 ・今現在 住宅ローンをお持ちの方(買替) ・ショッピングで毎月支払いの方
・年収が400万円未満の方 ・奥様パートで収入合算さてた方 ・諸費用の借入の方 ・追加工事借入の方
・他 業者さんから斡旋融資の毎月支払い金額の相違等など

◎皆様から 審査の中身と仕組みがよくわかり、ご納得いただけた お喜びのお声をいただいております

お問い合わせ

株式会社片平工務店

0120-821-001

  • 〒673-0041
  • 兵庫県明石市西明石南町2丁目21-18 

10:00~19:00  定休日:毎週 火、水曜日・年末年始・夏季休暇

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物件概要

【中古一戸建】 物件番号:58183963 情報更新日:2021年09月13日 次回更新予定日:2021年09月27日
所在地 兵庫県神戸市垂水区青山台2丁目
交通
間取り/詳細 4DK/
DK 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室
建物面積(坪数) 64.60㎡(19.54坪)
価格 940万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 55.02㎡(16.64坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北東 公道 20.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 1994年 4月 (築27年)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 北東
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 専属専任媒介/即時 建築確認番号 -
物件番号 58183963
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 現地見学会
  • キャンペーン
  • フローリング
  • ベランダ
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ビルトガレージ
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 洗髪洗面化粧台
  • 床下収納
備考 ■ご入居後のメンテナンスや、お住まいされてからの工事のアフターフォロー■
・・・万が一の不具合があった場合は、売主に対して申告する場合 うまく伝えられない ・ これはどうなの?等々の事は当方にて 対応させて頂いており 皆様にお喜び頂いております。

・・・ご入居後の追加工事は、お付き合いさせて頂きました分 業者価格でご提案させて頂いておりますので安価で、金利の安い提携融資もご相談させて頂いております。(カーポートやベランダテラス 電気配線要照明等々)

『 よかったと 』と、ご安心頂ける お取引を お約束させて頂きます。
地域密着の安心と信頼の実績 片平工務店にお任せください。
不動産取引経験 50年の経験と、一級建築士事務所の知識をふまえたご提案をさせて頂きます

■片平工務店 提携住宅融資 一括相談のご提案■
当社 数々のお取引件数により、金融機関からの優遇審査・金利・条件をご提案させて頂きます。

●同じ物件、同じ金融機関からのご購入で・・・
【頭金0円プラン】 【金利 1.95%優遇(変動月々0.525%)】 【審査基準】 【借入金額】 【現在借入分】
これからの ライフプランに 大きな差がでてきますので、諸費用の金額 ・毎月の金額 ・条件など
住宅ローンアトバイザーと、各金融機関 担当者と 皆様にメリットあるご提案

皆様がご納得 頂ける、審査承諾書(金利・条件)を実感ください。
●事前審査は、2~3日でご回答させて頂き、【無料】 【ご本人様以外 秘密厳守】なので あんしんですね。

【みなさまから 多い質問は・・・】
・頭金を0円でいきたい ・勤続年数が3ケ月の方 ・今現在 住宅ローンをお持ちの方(買替) ・ショッピングで毎月支払いの方
・年収が400万円未満の方 ・奥様パートで収入合算さてた方 ・諸費用の借入の方 ・追加工事借入の方
・引越し先の家具・家電等々の資金
・他 業者さんから斡旋融資の毎月支払い金額の相違等など

●皆様から 審査の中身と仕組みがよくわかり、ご納得いただけた お喜びいただいております

【 住宅診断士での ホームインスペクション 】
※1.住宅診断・調査結果は、設計図書などの資料の内容確認、現況確認を行った時点のものです。将来にわたり内容を保証するものではありませんので、ご了承ください。
また、特定の方が優位性に立つ診断は行わず、第三者性の堅持なる報告となります。

※2.目視にて非破壊検査中心に診断しております。表面仕上材等などで隠れた瑕疵部分は、正確に確認できない場合があります。

※3.不動産の売却価格査定、不動産鑑定評価などを不動産に関わる報告を行うものではありません。その後の時間経過に伴う建物劣化・設備摩耗等の内容の差異について責任を負いませんので、ご了承ください。

※4.当社にて不動産の購入思案・工事前提での 住宅診断では、その旨をご依頼者に対して、書面によって説明を行い 依頼者から記名・押印した書類を頂きます事をご理解ください
取扱会社
  • 株式会社片平工務店
  • 兵庫県明石市西明石南町2丁目21-18 
  • TEL:0120-821-001
  • 兵庫県知事 (13) 第5743号
    ◆一級建築士事務所 第01A03369号
    ◆建築業許可番号 兵庫県知事許可 (般一28)第405810号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
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