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明石市大久保町松陰

物件紹介

●JR大久保駅まで 徒歩20分の利便性です
●南東向きで 前面公道6.8mのゆとり広がる住環境
●南西側 隣地通路・駐車場にて 明るく開放感がございます
●大久保小学校まで徒歩14分 大久保北中学校まで 徒歩21分
【建物】
●建物仕様は注文建築ハイグレード仕様 フリープランで間取りも自由にできます。
●建物セット価格には、上下水道・外構工事・消費税代も 全て含まれております。

価格
1,680万円
所在地/交通
兵庫県明石市大久保町松陰
山陽本線大久保」駅 徒歩19分
土地面積/坪数
115.74㎡
35.01坪
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  • 南西も開けた 前面公道6.8mの南向きの明るい南東向きの区画

    【土地図】南西も開けた 前面公道6.8mの南向きの明るい南東向きの区画

  • 【土地図+建物プラン例】明石市大久保町松陰

    【土地図+建物プラン例】

  • 南西も開けた 前面公道6.8mの南向きの明るい南東向きの区画
  • 【土地図+建物プラン例】明石市大久保町松陰
  • 【完成予想図】明石市大久保町松陰
  • 施主様との打合せにより、様々なプランをご提案させて頂きます。
  • 施主様との打合せにより、様々なプランをご提案させて頂きます。
  • 【建物同社施工例】
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  • LIXIL・タカラスタンダード・パナソニック・クリナップ・TOTOなどのお選び頂ける豊富なご提案
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • カードキー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 食品庫
  • オートロック
  • ディンプルキー

担当者のコメント 津本雅之

担当者画像
●ご購入後の融資交渉や、お引渡しまでのスケジューリング・鍵のお引渡しや、所有権の移転業務などは、通常の細やかな手続きを担当者がマンツーマンで行ってまいりますので、ご安心ください。
また、お引渡し前に 物件の調査も行い、キズ・ヨゴレチェックを行い、売主様に指示をさせて頂くのも 任せてください。

『 よかった 』と、ご安心頂ける お取引を お約束させて頂きます。

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●JR大久保駅まで 徒歩20分の利便性です
●南東向きで 前面公道6.8mのゆとり広がる住環境
●南西側 隣地通路・駐車場にて 明るく開放感がございます
●大久保小学校まで徒歩14分 大久保北中学校まで 徒歩21分

【建物 参考プラン例】総施工面積 112.82㎡ 4LDL+ロフト付
建物プラン確定までは ご注文者様のフリープランで自由に間取り変更可能です

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地域密着の安心と信頼の実績 片平工務店にお任せください。
不動産取引経験 48年の経験と、一級建築士事務所の知識をふまえたご提案をさせて頂きます (= ̄ー ̄)

◆§ 片平工務店 提携住宅融資 一括相談のご提案 §◆
当社 創業47年目になり、数々のお取引件数により、金融機関からの優遇審査・金利・条件をご提案させて頂きます。

○同じ物件、同じ金融機関からのご購入で・・・
 【頭金】 【金利 1.85%優遇(変動月々0.625%)】 【審査基準】【借入金額】 【現在借入分】
これからの ライフプランに 大きな差がでてきますので、○諸費用の金額 ○毎月の金額 ○条件など
住宅ローンアトバイザーと、各金融機関 担当者と 皆様にメリットあるご提案

皆様がご納得 頂ける、審査承諾書(金利・条件)を実感ください。
○事前審査は、2~3日でご回答させて頂き、手数料等は 一切【無料】かかならいので あんしんですね。

◆◆◆【 当社提携 ご提案金融機関 】◆◆◆
○三井住友銀行 ○三菱東京UFJ ○みずほ銀行 ○みなと銀行 ○JAあかし ○ゆうちょ銀行 ○但馬銀行
○中国銀行 ○近畿大阪銀行 ○関西アーバン銀行 ○姫路信用金庫 ○日新信用金庫 ○SBI(フラット35S) など等、、、
 
皆様のライフプラン、金利優遇などを固定商品ではなく 個別に ご提案させて頂きます。
(審査には 個別の条件がございます事 ご理解ください。)

◇◆お引渡しさせていただいた お客様から◆◇
・頭金がない方 ・勤続年数が3ケ月の方 ・今現在 住宅ローンをお持ちの方(買替) ・ショッピングで毎月支払いの方
・年収が400万円未満の方 ・奥様パートで収入合算さてた方 ・諸費用の借入の方 ・追加工事借入の方
・他 業者さんから斡旋融資の毎月支払い金額の相違等など

◎皆様から 審査の中身と仕組みがよくわかり、ご納得いただけた お喜びのお声をいただいております

お問い合わせ

株式会社片平工務店

0120-821-001

  • 〒673-0041
  • 兵庫県明石市西明石南町2丁目21-18 

10:00~19:00  定休日:毎週 火、水曜日・年末年始・夏季休暇

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物件概要

【売地】 物件番号:57087954 情報更新日:2020年11月26日 次回更新予定日:2020年12月10日
所在地 兵庫県明石市大久保町松陰
交通
価格 1,680万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 115.74㎡(35.01坪) 坪単価 47.99万円
私道負担面積/セットバック -/無
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 一方(南東 公道 間口 6.8m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建築条件 地目/地勢 宅地/平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 専任媒介 現況 更地
引渡時期 2020年7月中旬 引渡条件 更地渡
最適用途 住宅用地
物件番号 57087954
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • カードキー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 食品庫
  • オートロック
  • ディンプルキー
備考 【 皆様の お役にたてる ご提案 】
■気になる物件や 他の条件や住まいさがしも その日の最新情報でご提案
・・・お電話一本で カンタンご内覧と 近隣一円の資料一覧も お届けさせて頂いております。

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住まいさがしは 縁とタイミングになりますが、飾らない優しさで 住まい取得を応援させて頂きます。


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宅ローン減税制度は、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます

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『 よかったと 』と、ご安心頂ける お取引を お約束させて頂きます。
地域密着の安心と信頼の実績 片平工務店にお任せください。
不動産取引経験 47年の経験と、一級建築士事務所の知識をふまえたご提案をさせて頂きます

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当社 数々のお取引件数により、金融機関からの優遇審査・金利・条件をご提案させて頂きます。

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【頭金0円プラン】 【金利 1.85%優遇(変動月々0.625%)】 【審査基準】 【借入金額】 【現在借入分】
これからの ライフプランに 大きな差がでてきますので、諸費用の金額 ・毎月の金額 ・条件など
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皆様がご納得 頂ける、審査承諾書(金利・条件)を実感ください。
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・頭金を0円でいきたい ・勤続年数が3ケ月の方 ・今現在 住宅ローンをお持ちの方(買替) ・ショッピングで毎月支払いの方
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・引越し先の家具・家電等々の資金
・他 業者さんから斡旋融資の毎月支払い金額の相違等など

●皆様から 審査の中身と仕組みがよくわかり、ご納得いただけた お喜びいただいております
取扱会社
  • 株式会社片平工務店
  • 兵庫県明石市西明石南町2丁目21-18 
  • TEL:0120-821-001
  • 兵庫県知事 (13) 第5743号
    ◆一級建築士事務所 第01A03369号
    ◆建築業許可番号 兵庫県知事許可 (般一28)第405810号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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